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Àpd 169 000 €

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Vottem, Rue Florent Boclinville 1

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Herstal
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
106 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison bel-étage, bien situé à Vottem, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette résidence s’étend sur une superficie totale de 129 m², implantée sur une parcelle de 151 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée de 4 m², un garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. À l’étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un séjour confortable avec salle à manger, ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie bien pensé et adapté à vos besoins. Laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Les avantages :proche de toute commodité, terrasse, jardin, 2CH + un bureau, grand garage, DV PVC, chauffage central gaz. RC : 711 € (possibilité de réduction d’abattement et des frais réduits). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 106
  • Superficie terrain 151
  • Superficie jardin 80
  • Superficie séjour 19
  • Superficie salle à manger 8
  • Superficie cuisine 15
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 4
  • Superficie buandrie 10
  • Superficie chambre 1 19
  • Superficie chambre 2 8
  • Superficie terrasse 15

Données energètiques

  • E-spec 508 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20230802025400
  • Emission Co2 96
  • E total 61580

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1200 m
  • Transports en commun 180 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 2800 m
  • Centre sportif 2100 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 1 Rue Florent Boclinville, 4041 Herstal

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