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À vendre
Appartement

Àpd 299 000 €

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Liège, Quai des Ardennes 160/54

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Liège
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
203 m²

Visite virtuelle

Description

Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cet appartement unique de 203 m², créé en réunissant deux appartements. Ce bien rare est le plus grand de la résidence et offre une vue imprenable sur l’Ourthe, avec une orientation plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle.
Le hall d’entrée spacieux mène à un séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse parfaite pour admirer le paysage.
L’appartement compte cinq chambres généreuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie pratique. La sécurité est assurée par une double porte dans les communs et deux portes blindées pour l’appartement. Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking intérieur privatif et d’une cave. Les atouts : vue panoramique, grandes superficies, deux terrasses, électricité conforme, chauffage central au mazout, porte blindée, vidéophone et parlophone. PEB : C – RC : 2.040 €. Charges de copropriété : 440 €/mois (hors consommation chauffage et eau). Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 3

Superficies

  • Superficie totale 203
  • Superficie terrain 903
  • Superficie séjour 55
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 8
  • Superficie chambre 1 21
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie chambre 3 14
  • Superficie chambre 4 13
  • Superficie chambre 5 9
  • Superficie terrasse 12

Données energètiques

  • E-spec 249 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20210830000414
  • Emission Co2 62
  • E total 50463

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 8 m
  • Transports en commun 130 m
  • Ecoles 1500 m
  • Autoroute 1500 m
  • Centre sportif 35 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 160 Quai des Ardennes, 4032 Liège

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