Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d’une superficie habitable de 64m² bâtie sur une parcelle de 142m². La maison est disposée sur 2 niveaux identiques. Le RDC se compose d’un séjour/salle à manger/cuisine ainsi qu’une salle de bains. Le premier se compose d’une grande chambre. Le bien dispose également d’un jardin bien orienté à l’arrière. La maison est parfaite pour un projet de premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel après travaux: 650€. Rentabilité brut potentielle hors travaux: 8,1%. Le bien est entièrement à rénover et il est actuellement loué 375€ (bail verbal, pas d’état des lieux et pas de garantie locative). Les avantages: Très bonne rentabilité, proche des commodités, terrasse à l’avant + jardin, toiture dans un bon état. RC: 241€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 68.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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