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À vendre
Maison

Àpd 219 000 €

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Àpd 219 000 €

Flémalle, Rue des Cytises 46

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Flémalle
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
102 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, à rénover, d’une superficie totale de 136 m² nichée sur une parcelle de 509 m², située dans un quartier résidentiel proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour ouvert qui associe salon et salle à manger, un hall d’entrée, un WC indépendant et un garage pour vous garer en toute sécurité offrant un accès direct à une véranda et un atelier. L’étage vous propose quant à lui deux chambres (avec placards sur mesure), un bureau, une salle de bain (avec meuble sur mesure) et un hall de nuit. De plus, le bien bénéficie également d’une cave, d’un grenier et d’un jardin avec abris de jardin. Les avantages : proche des commodités, 4 façades, garage, parking, jardin + 2 abris de jardin, grenier, bureau, véranda, cave. PEB : G. RC: 604 € (possibilité réduction de l’abattement + des frais réduits). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 102,00
  • Superficie terrain 509,00
  • Superficie jardin 230,00
  • Superficie Salle de séjour 24,00
  • Superficie Salle à manger 12,00
  • Superficie cuisine 9,00
  • Superficie salle de bain 4,00
  • Superficie cave 9,00
  • Superficie Chambre 1 14,00
  • Superficie Chambre 2 10,00

Données energètiques

  • E-spec 553 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20231116015482
  • Emission Co2 137
  • E total 75037

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2700 m
  • Transports en commun 350 m
  • Ecoles 90 m
  • Autoroute 2200 m
  • Centre sportif 1800 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 46 Rue des Cytises , 4400 Flémalle

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