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À vendre
Maison

Àpd 239 000 €

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Beyne-Heusay, Avenue des Marronniers 63

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Beyne-Heusay
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
247 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située dans l’agréable commune de Beyne-Heusay proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 263 m², est érigée sur un terrain de 398 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 43 m², faisant office de salon et salle à manger, garantissant espace et confort, une cuisine équipée, un hall d’entrée spacieux et un WC indépendant. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un second séjour, une cuisine d’été, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Les avantages : Proche des commodités, jardin, terrasse, 3 chambres, idéal pour une famille, sous-sol aménagé, places de parking, Châssis DVC PVC, chaudière mazout,  PEB: D. Le bien est actuellement loué et ne sera donc pas libre à l’acte (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) RC : 2340 € (possibilité réduction d’abattement). Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 247
  • Superficie terrain 398
  • Superficie jardin 168
  • Superficie séjour 43
  • Superficie salle à manger 26
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 10
  • Superficie buandrie 11
  • Superficie chambre 1 27
  • Superficie chambre 2 17
  • Superficie chambre 3 17
  • Superficie terrasse 21

Données energètiques

  • E-spec 299 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20240426004101
  • Emission Co2 74
  • E total 92305

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 450 m
  • Transports en commun 600 m
  • Ecoles 600 m
  • Autoroute 6300 m
  • Centre sportif 1800 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 63 Avenue des Marronniers , 4610 Beyne-Heusay

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