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Vottem, Rue Visé-Voie 74

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Herstal Vottem
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
176 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans l’agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 274 m², est érigée sur un terrain de 943 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 35 m², garantissant espace et confort, une cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu’un atelier de 26 m², idéal comme espace professionnel ou créatif, avec un accès direct à l’extérieur. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit menant à deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires comprenant des espaces de rangement. Un plus non négligeable, la maison bénéficie d’un garage pouvant accueillir deux voitures, deux emplacements de parking et des caves. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 4 chambres, 15 panneaux photovoltaiques, idéal pour une famille, caves, garage, places de parking, citerne d’eau de pluie, atelier + abri de jardin. PEB: E. RC : 591 € (possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 176
  • Superficie terrain 943
  • Superficie jardin 633
  • Superficie séjour 35
  • Superficie salle à manger 17
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 43
  • Superficie chambre 1 17
  • Superficie chambre 2 16
  • Superficie chambre 3 13
  • Superficie chambre 4 10
  • Superficie terrasse 52

Données energètiques

  • E-spec 380 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20240311021567
  • Emission Co2 93
  • E total 78320

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 300 m
  • Transports en commun 63 m
  • Ecoles 1400 m
  • Autoroute 350 m
  • Centre sportif 350 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 74 Rue Visé - Voie, 4041 Herstal Vottem

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