Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans le quartier d’Amercoeur. Avec une superficie généreuse de 208 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la colocation, offrant une rentabilité brute impressionnante de 8,47%. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, agrémenté d’une cuisine moderne et entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse extérieure. L’étage supérieur est composé de trois chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une salle de bains, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains, garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Les caves offrent un espace de stockage pratique, incluant un coin buanderie. Cette maison est actuellement destinée à un usage unifamilial avec un bail de colocation existant, et est équipée de trois compteurs électriques indépendants, bien que nous ne puissions confirmer leur installation avant le 20 août 1994. Les avantages : proche des commodités, 5CH, PEB D, électricité conforme, les 4 revenus locatifs actuels : 1860€/mois, la rentabilité 8,47%. RC : 783 € (possibilité de réduction d’abattement). Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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