fbpx
Vous cherchez la maison de vos rêves ?
À vendre
Maison

Àpd 179 000 €

À vendre
Maison

Àpd 179 000 €

Ivoz-Ramet, Chaussée de Ramioul 34

Envoyer
Imprimer
Partager
Flémalle
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
132 m²

Visite virtuelle

Description

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec une surface totale de 251 m², nichée sur une parcelle de 325 m², située dans l’accueillante commune de Flémalle. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour devenir votre parfait foyer familial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée s’ouvrant sur un agréable espace extérieur. L’espace de vie est un concept ouvert combinant salon et salle à manger, créant un lieu idéal pour vos réunions familiales. Un hall d’entrée et un WC séparé complètent ce niveau .À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain fonctionnelle et un hall de nuit. Le sous-sol offre 4 caves d’une superficie totale de 103 m², idéales pour le rangement. Vous disposerez également d’un garage et des possibilités de parking, ainsi qu’un jardin avec terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Les avantages : proche des commodités, 3 façades, parking, jardin, terrasse, 26 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée en 2020, 3 chambres + bureau, caves. PEB : E. RC: à définir. (Les droits d’enregistrements seront à 12,5% avec un potentiel rétribution par la suite) Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 132
  • Superficie terrain 325
  • Superficie jardin 120
  • Superficie séjour 34
  • Superficie salle à manger 14
  • Superficie cuisine 17
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie cave 56
  • Superficie buandrie 17
  • Superficie chambre 1 17
  • Superficie chambre 2 16
  • Superficie chambre 3 10
  • Superficie terrasse 41

Données energètiques

  • E-spec 419 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20240426002868
  • Emission Co2 105
  • E total 60626

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2000 m
  • Transports en commun 100 m
  • Ecoles 350 m
  • Autoroute 8800 m
  • Centre sportif 2000 m

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Localisation

Adresse :
Adresse : 34 Chaussée de Ramioul, 4400 Flémalle

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Découvrez nos nouveautés

Pas encore trouvé le bien immobilier de vos rêves ?

On est là pour vous aider ! 😊