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Àpd 157 000 €

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Vottem, Place Joseph Wauters 6

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Herstal
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
88 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située à Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 98 m², est érigée sur un terrain de 122 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour, faisant office de salon et de salle à manger de 27 m², garantissant espace et confort, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée qui s’ouvre sur un espace extérieur accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez également d’une salle de bains contemporaine. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit menant à deux chambres. Un plus non négligeable, le grenier peut être entièremment aménagé en troisième chambre. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 2 chambres possibilité 3, place de parking, grenier aménageable, poêle à bois, châssis DV PVC. PEB:  E. RC : 381 € (possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Offre à partir de 157.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 88
  • Superficie terrain 122
  • Superficie jardin 22
  • Superficie séjour 27
  • Superficie salle à manger 27
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie terrasse 17

Données energètiques

  • E-spec 408 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pellets
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20240515010816
  • Emission Co2 11
  • E total 38972

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2800 m
  • Transports en commun 270 m
  • Ecoles 1100 m
  • Autoroute 700 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 6 Place Joseph Wauters , 4041 Herstal

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