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Àpd 249 000 €

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Vottem, Rue des Cascogniers 5

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Herstal
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
138 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans l’agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 172 m², est érigée sur un terrain de 228 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 30 m², garantissant espace et confort, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un espace extérieur accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains contemporaine. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres et une salle de bains bien agencée. Un plus non négligeable, le grenier a été astucieusement transformé en quatrième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. Les avantages : Proche des commodités, électricité conforme pour l’acte, jardin, 4 chambres, idéal pour une famille, cave, places de parking, 2 salles de bains. PEB: E. RC : 518 € (possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 138
  • Superficie terrain 228
  • Superficie jardin 100
  • Superficie séjour 30
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie cave 40
  • Superficie buandrie 5
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie chambre 3 10
  • Superficie chambre 4 8

Données energètiques

  • E-spec 367 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20240304001499
  • Emission Co2 67
  • E total 58293

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2800 m
  • Transports en commun 270 m
  • Ecoles 1100 m
  • Autoroute 700 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 5 Rue des Cascogniers , 4041 Herstal

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