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À vendre
Maison

Àpd 169 000 €

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Liège, Rue de Tilleur 31

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Liège
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
92 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse 2 façades située sur les hauteurs de Liège, proche de toutes commodités. Cette propriété, d’une surface totale de 117 m², est érigée sur un terrain de 60 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour, faisant office de salon et de salle à manger de 29 m², garantissant espace et confort, ainsi qu’une cuisine équipée qui s’ouvre sur une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez également d’une salle de douche et d’une pièce de rangement. L’étage supérieur se compose de deux chambres dont l’une est en enfilade ainsi qu’un WC indépendant. Un plus non négligeable, le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre. Les avantages : Proche des commodités, bon état, terrasse, 3 chambres, grenier aménagé, chaudière gaz (2021), consommation d’énergie faible, châssis DV PVC, électricité conforme. PEB: C. RC : 327 € (possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 92
  • Superficie terrain 60
  • Superficie séjour 29
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 13
  • Superficie salle de bain 2
  • Superficie cave 25
  • Superficie chambre 1 20
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie terrasse 8

Données energètiques

  • E-spec 241 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20230508020621
  • Emission Co2 46
  • E total 21915

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1700 m
  • Transports en commun 170 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 1500 m
  • Centre sportif 1600 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 31 Rue de Tilleur , 4000 Liège

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