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À vendre
Maison

Àpd 174 000 €

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Montegnée, Rue des mineurs 4

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Saint-Nicolas
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
107 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison à rénover, située à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison de 197 m², implantée sur un terrain de 285 m², offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 27 m², combinant salon et salle à manger, créant un espace de vie confortable et spacieux. Une cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, sert de troisième chambre, ajoutant un espace supplémentaire à cette belle maison. De plus, vous disposerez de quatre garages, un atout considérable. En subdivisant la parcelle, vous aurez également la possibilité de bénéficier d’un terrain à bâtir. Les avantages : Proche des commodités, terrasse, jardin, 3 chambres, grenier aménagé, possibilité de subdiviser la parcelle, châssis DV, 4 garages. PEB: G. RC : 525 € (possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 4
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 107
  • Superficie terrain 285
  • Superficie jardin 125
  • Superficie séjour 27
  • Superficie salle à manger 6
  • Superficie cuisine 10
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 17
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie terrasse 43

Données energètiques

  • E-spec 651 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20240524022304
  • Emission Co2 162
  • E total 85552

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 550 m
  • Transports en commun 240 m
  • Ecoles 750 m
  • Autoroute 6800 m
  • Centre sportif 2400 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 4 Rue des Mineurs , 4420 Saint-Nicolas

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