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À vendre
Maison

Àpd 169 000 €

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Àpd 169 000 €

Liège, Rue des Récollets 19

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Liege
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
69 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans le quartier d’OutreMeuse. Avec une superficie de 91 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la colocation, offrant une rentabilité brute de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cuisine moderne et entièrement équipée. L’étage supérieur est composé d’une chambre confortable avec WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec une autre salle de bains et un WC indépendant garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Les caves offrent un espace de stockage pratique. Les avantages : proche des commodités, 2CH avec salle de bains indépendante, cave, PEB C, revenus locatifs éventuels  : 9600 €/mois, la rentabilité 5,2%.PEB : C. RC : 245 € (possibilité de réduction d’abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 69
  • Superficie terrain 28
  • Superficie séjour 12
  • Superficie cuisine 10
  • Superficie salle de bain 1
  • Superficie cave 5
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 17

Données energètiques

  • E-spec 251 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20230616002999
  • Emission Co2 46
  • E total 20320

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 250 m
  • Transports en commun 120 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute
  • Centre sportif

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Localisation

Adresse :
Adresse : 19 Rue des Récollets , 4020 Liege

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