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À vendre
Maison
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Àpd 179 000 €

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Grâce-Hollogne, Rue des Meuniers 36A

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Grâce-Hollogne
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
151 m²

Description

Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant 221 m² de surface totale sur un terrain de 476 m², idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Découvrez un spacieux hall d’entrée desservant une buanderie et un vaste garage de 56 m². Ce garage, avec sa capacité d’accueil pour deux véhicules, offre également la possibilité d’être aménagé pour accueillir une profession libérale, offrant une flexibilité d’usage unique.

Premier étage :
Profitez d’un séjour spacieux de 39 m², parfait pour un espace salon et salle à manger convivial, et d’une cuisine ouverte sur une véranda, elle-même donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de douche.

Points forts : Proximité immédiate des commodités, électricité conforme, chaudière au mazout installée en 2016, volets, grand garage pour 2 voitures, agréable jardin

PEB : D (326). Revenu cadastral : 1.053 €

Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Total area 151
  • Field area 476
  • Garden area 275
  • Living area 39
  • Dinning room area 21
  • Kitchen area 13
  • Bathroom area 8
  • Cellar area 13
  • Washroom area 13
  • Bedroom 1 area 17
  • Bedroom 2 area 11

Données energètiques

  • E-spec 326 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20240925035081
  • Emission Co2 81
  • E total 67665

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 3100 m
  • Transports en commun 66 m
  • Ecoles 2900 m
  • Autoroute 550 m
  • Centre sportif 1200 m

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Localisation

Adresse : 36 Rue des Meuniers , 4460 Grâce-Hollogne

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